マイホーム購入で失敗しないために資金計画を作ろう

マイホーム購入で失敗してしまわないためには、資金計画の作成を確実に行っていくことが大切であると知っておきましょう。家を建てるためには様々な費用が必要となり、十分に理解をしていなければ本体価格以外の費用が想像以上に高かった、生活が苦しくなってしまったという問題を引き起こす可能性があります。せっかくマイホームを持つことができたとしても、家を買うために生活が苦しくなってしまっては意味がないので、無理なく購入するための資金計画作成方法を知っておきましょう。

資金計画を作成するときにはマイホームを購入するときにどのような費用が必要となるか知っておく必要があり、建物の本体価格や建築費以外にも様々な費用が発生することを知っておかなければなりません。住宅の売買契約書や住宅ローン契約書などを交わすときには書類を書くだけだと思っているかもしれませんが、このときには印紙税が必要となりますし、家を建てるからには登記費用や固定資産税も必要となります。印紙税や登記費用は1回の支払いで済みますが、固定資産税については不動産を所有し続ける限り支払うものなので、継続して支払う必要があると覚えておきましょう。マイホームの火災保険料を支払う必要もありますし、必要に応じて火災保険料以外に地震保険料などの支払いが発生することもあります。

忘れがちですが、新居が完成した後には引っ越し代も必要となり、引っ越しサービスを利用するのであれば時期にもよりますがかなりの引っ越し代がかかることもあるでしょう。自分たちで実施したとしても、友人などが手伝ってくれたら謝礼金を渡すことになったり、荷物を運搬するためにトラックを借りる費用が発生したりします。マイホームを購入するときに本体価格に家具・家電代が含まれている場合は別途支払う必要がありませんが、後から揃えたり追加購入したりする場合は家具・家電代も必要となるでしょう。

多くの人はマイホーム購入に関係する費用を自己資金のみで賄うことができないので住宅ローンを申し込むことになりますが、こういったあらゆる費用を考慮しておかなければ申請した借入額では足りないという問題を引き起こします。もちろん、自己資金がある場合でもきちんと計画を練っておかなければ、想像以上に費用が高くなって自己資金だけで賄えなかったという問題に繋がるはずです。マイホームを購入するときにトラブルを引き起こしたくないのであれば、必要となる費用を整理し、確実な資金計画作成を実施することが大切だと言えます。